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3月7日，越秀地产（00123.HK）发布公告称，证实集团罢休2024年12月31日止年度的未经审核抽象处理层账场合初步评估及董事会现在可取得的府上，揣测罢休2024年12月31日止年度的权利合手有东说念主应占盈利同比下降约65%至70%，中枢净利润同比下降约50%至55%。

以此来谋略，2024年越秀地产的中枢净利润揣测将在15.7亿元-17.45亿元之间。

关于权利合手有东说念主应占盈利及中枢净利润下降的主要原因，越秀地产在公告中默示，由于受房地产市辘集手续诊治的影响，售楼业务结转毛利率着落，其上钩提发展中物业及合手作出售物业税前减值拨备约为22.7亿元，2023年度同期金额约为15.7亿元；新增计提个别物业、厂房及缔造和使用权钞票的税前减值拨备约为13.9亿元；由于贸易筹备环境下行，出租率和房钱水平不足预期，集团贸易物业录得税前净评估跌值约为7.3亿元。

以上波及的钞票减值及净评估跌值对集团税前利润的影响推测约为43.9亿元，均为非现款性质，不会对集团营运资金形成不利影响。

越秀地产默示，2024年濒临市集深度诊治，集团全年完结合约销售约为1145亿元，集团财务景象保合手健康安全，2024年筹备性现款流完结净流入朝上200亿元，集团合手续优化债务结构及缩短融资资本。

瞻望2025年，越秀地产默示，公司将秉合手其长期战术，加速销售和去库存及精确投资。公司将合手续保合手财务端庄和流动性安全，确保筹备性现款流净流入。

同期，越秀地产还表示了公司本年前两个月的销售情况。

证实公告，2月份公司完结协议销售（连同结合及联营公司形态标协议销售）金额约为62.25亿元，同比高涨约63.2%，完结协议销售面积约为11.57万雷同米，同比下降约20%。

本年前两个月，越秀地产累计协议销售（连同结合及联营公司形态标协议销售）金额约为128.27亿元，同比高涨约23.8%，累计协议销售面积约为34.84万雷同米，同比下降约6.7%。

拿地方面，2月份越秀地产附庸公司通过与其他方构成的联结体，通过公开挂牌神志取得上海市一幅地块约48.45%的骨子权利。该地块位于上海市浦东新区杨想板块，规画总可建筑面积共约104369雷同米凯时体育游戏app平台，规画用途为三类住宅用地。代表公司骨子权利的地盘价款约为24.66亿元。